תוצאות חיפוש עבור: "נזילה בקולר בעסק בראשון לציון"

שאלה:
האם אני יכול לצבוע את התקרה ישר אחרי שסידרתי את הרטיבות?

תשובה:
לא. ברטיבויות תמיד עדיף לחכות כמה ימים לבדוק שהסתדר ואין עוד נזילה ואח"כ אפשר לצבוע

שאלה:
הי יש לי נזילה תקרה באמצע הבית חשוב לציין שעשיתי איום עם יריעות ועדיין יש נזילה, מה עושים?

תשובה:
חשוב מאד להזמין בעל מקצוע שיאתר לך את מקור הנזילה , ולכן עליך להזמין בעל מקצוע עם המיכשור הנכון לאיתור נזילות ואחר כך לטפל במקור התקלה. בהצלחה

שאלה:
יש לי כתם רטוב קטן בקיר בסלון הביתי. מה אני אמורה לעשות: להתעלם או לפנות למאתר נזילות?

תשובה:
כאשר מופיע כתם נזילה ראשוני אין לזלזל בשום פנים ואופן! יש לפנות הישר למאתר נזילות שיטפל בעניין משום שבניגוד למים שנוטים להתאייד, מקור הנזילה ימשיך לגדול ולהתרחב והוא יכול להגדיל את הנזק לקירות הנוספים או לריצפה. כמו כן הצינור החלול או הסדוק יכול להינזק עוד יותר וממילא לפלוט יותר מים.

שאלה:
מה הקשר בין איתור נזילות לבדק בית?

תשובה:
על מנת להבין את הקשר יש להסביר תחילה מהו בדק בית. מדובר בסדרת בדיקות שמבצע מהנדס בנכסים העומדים למכירה, בדרך כלל עבור הקונים. מטרתן היא לאתר שורה ארוכה של ליקויים אפשריים מדרגות חומרה שונות, כגון ליקויי איטום, ריצוף, חיפויים, אינסטלציה, חשמל וכן נזילות. לבעיות רטיבות ונזילות יש תפקיד חשוב ביותר במהלך בדק הבית, שכן הן עלולות לגרום למפגעים אסטטיים, בטיחותיים ובריאותיים חמורים. לדוגמא, עיבוי המים והצטברות חיידקים בדירה עלולים להוביל לבעיות במערכת הנשימה. כמו כן, נזילות היורדות מהתקרה עלולות לחלחל אל הקירות ולפגוע ביציבות הדירה כולה. זאת כמובן, לצד הבעיה האסטטית של כתמים ועובש. מכאן שלאיתור נזילות במהלך בדק בית תהיה השפעה מהותית על ערך הדירה. לדוגמא, אם מתגלות נזילות לפני החתימה על חוזה המכר, יכולים הקונים לדרוש את תיקונן כתנאי לחתימה על החוזה, או לחילופין להשתמש בממצאים כדי להוריד את מחיר הנכס. יש לציין כי איתור נזילות מקצועי נעשה בעזרת מכשור ייעודי המוביל למינימום פגיעות בלתי הכרחיות, כמו פרוטימטר ומצלמות תרמיות. כדי להבין אם גם אתם זקוקים לשירות זה, כדאי לפנות אל בעלי מקצוע המתמחים בגילו נזילות.

שאלה:
התקרה שלי התרטבה עקב נזילה מצנרת משותפת שמגיעה מהשכן. האם הנזק רציני ועלול להיות לטווח ארוך?

תשובה:
לא תמיד מחייב שהנזק רציני, אבל חייב להודיע על כך לשכן בכדי להזמין אינסטלטור ולפתור כמה שיותר מהר את הבעיה כדי שהנזק לא יהיה לטווח ארוך. במידה ומזניחים זאת - עלול הקיר להתרקב והלעלות עובש וגם הצנרת תחליד.

שאלה:
המזגן מטפטף לי בתוך הבית היכן הבעיה?

תשובה:
ישנה בעיה בצנרת המזגן בדקו את הצינור יתכן והוא סתום או עקום וצריך ליישר אותו וזה גורם לו לא להוציא את המים.

שאלה:
לחץ המים בדירה שלי הוא 18 PSI בדקתי בדירה בקומה מעלי והלחץ שם הוא 56 PSI (הבנתי שלחץ המים האידאלי לדירה זה 65-85 PSI) בדקתי את החיבורים בדירה למעלה ונראה שחיבור את הכיבוי אש לחנוכיה הראשית. האם זה באמת הפיתרון? האם גם אני יכול לעשות את זה? האם זה חוקי בכלל? והאם יש עוד פיתרון ללחץ?

תשובה:
שלום, אולי יש לך סתימות בצנרת , צריך לפרק במד המים את החיבור להזנת הדירה ולבדוק שם, האם בדירה יש צנרת ברזל? בת כמה הדירה? אין קשר בין זה לכיבוי אש, אם יש ספיקה טובה ליד מד המים זה מראה שהבעיה בצנרת הדירה, אם זאת צנרת ברזל ישנה לא כדאי להעזר במשאבה, אפשר לעשות מעקפים אבל זה פיתרון מכוער, העניין דורש בדיקה פיזית במקום.

שאלה:
האם ואיך אפשר לאתר נזילות בבית באופן עצמאי?

תשובה:
ראשית, חשוב לדעת כי המים עשויים לחדור אל הבית ממספר מקורות, כמו מהצנרת, מהדוד, מניקוז המזגנים, ומצנרות המשמשות לחימום והשקיה. כמו כן, לעיתים חודרים המים לבית עקב איטום לקוי או מקירות חיצוניים, מהריצוף, מרפסת, חצר, חלון ודלת. כדי לאתר את הנזילה באופן עצמאי יש להסתכל על הקירות, הרצפה והגג על מנת להבחין בכתמים שמעידים על מקורה. כמו כן, סימן חשוב ניתן לקבל ממונה המים של הבית, וזאת באמצעות סגירה של כל הברזים. במידה שהמונה ממשיך להסתובב למרות שסגרתם את הברזים סביר מאוד להניח שקיימת נזילה. מעבר לכך, ניתן לפנות לאינסטלאטור שיפרק את האריחים והמרצפות, אך מדובר בפגיעה בתשתיות שכרוכה בהוצאות. לכן, במידה שמדובר בנזילה נסתרת ניתן לפנות למומחי אינסטלציה המחזיקים באמצעים מתקדמים כגון מצלמות תרמיות. מדובר במצלמות המודדות את הטמפרטורה של תשתיות הבית, וניתן להבחין בעזרתן במקומות מהם נוזלים מים מכיוון שהם קרים יותר. כך אפשר לאתר בדיוק את מקור הנזילה ואת היקף הבעיה, מבלי לשבור אריחים, קירות או מרצפות.

שאלה:
איך בוחרים שלט לעסק?

תשובה:
הדבר בראשון שחשוב להדגיש הוא ששלט לעסק מהווה מרכיב מהותי במיתוג, ולכן עליו להעביר את המסרים המבוקשים אל קהל הלקוחות. בתוך כך, ישנם לא מעט פרמטרים שעליהם יש לתת את הדעת בעת בחירת ועיצוב השלט. לדוגמא, יש להתחשב בגודלו ובחומרי הגלם שלו, בתאורה ובגודל האותיות, בצבעים ובסגנון וכן הלאה. כל זאת, בהתאם לתנאי השטח ולמטרות המסוימות שעבורן הוא מיועד. כלומר, אם מדובר בשלט שעתיד לעמוד מחוץ לבית העסק, ולכן יהיה חשוף לגשם, לרוחות ולפגעי מזג אוויר נוספים, הרי שיש לבחור בחומרים שונים לעומת שלט המצוי בתוך בניין משרדים. כמו כן, אם מדובר בשלט המצוי במקום מואר מאוד ותחרותי, כמו קניון, יש לשלב תאורת ניאון או לד וכן גימיקים שונים שיתפסו את העין. בנוסף, גודלו של השלט תלוי לא רק במקום הפנוי עבורו אלא גם בנראות שמבקשים ממנו, כלומר אם מעוניינים שהוא ייראה גם למרחק מאות מטרים או רק לעיני העוברים ושבים ברחוב. כל אלו ועוד מהווים רק חלק מהשיקולים לבחירת שלט לעסק, ולאור חשיבות הנושא מומלץ להתייעץ עם אנשי המקצוע.

שאלה:
כיצד אפשר לדעת שבאיטום הגג פתרנו באמת את בעיית הרטיבויות והנזילות?

תשובה:
כאשר אוטמים את הגג בצורה יסודית כל הבעיות נפתרות. כבר בשלב הבניה דואגים ליצירה של שכבות הגנה שונות כדי למנוע נזקים עתידיים מכיון שהגג הוא המקום החשוב ביותר מכיון שהוא החשוף ביותר לנזקי מזג האויר שמתבטאות ברטיבויות שמחלחלות לכל חלקי הבניין עד לסכנות קריסה במצבים חמורים במיוחד.